La Legislatura de La Pampa aprobó este jueves una modificación temporal al régimen de Unidades Económicas Agrarias que permitirá subdividir determinados campos por debajo de la superficie mínima establecida por la Ley 468. La medida apunta principalmente a resolver situaciones vinculadas con condominios rurales y procesos sucesorios.

La norma surgió de la unificación de cuatro proyectos presentados por la UCR, el Frejupa y el PRO-MID. El dictamen aprobado establece un régimen excepcional de cinco años y, según el texto, solo Comunidad Organizada votó en contra.

Un piso del 10%

Uno de los puntos centrales es que los inmuebles rurales que estén en condominio o vinculados a una sucesión podrán acceder a la excepción durante el período de vigencia de la ley.

Sin embargo, la subdivisión tendrá un límite: ninguna de las parcelas podrá ser inferior al 10% de las magnitudes base establecidas por la Ley 468. Además, será necesario contar con el consentimiento de todos los copropietarios y presentar el correspondiente plano de mensura.

La normativa también establece que los nuevos lotes deberán tener salida a caminos existentes. Solo podrá utilizarse una servidumbre de paso cuando exista conformidad del propietario del inmueble afectado.

Una salida para campos familiares

El objetivo es atender situaciones que se repiten cuando un campo pasa de una generación a otra y varios herederos quedan como copropietarios, pero no pueden dividir físicamente el inmueble porque las parcelas resultantes quedarían por debajo de la superficie mínima.

La Ley 468 fue sancionada en 1973 y los impulsores de la reforma sostienen que desde entonces cambiaron las condiciones productivas, tecnológicas y familiares del sector rural.

Crean un observatorio

La nueva norma también crea el Observatorio de la Unidad Económica Agraria, que deberá analizar los efectos de la excepción durante estos cinco años y elaborar una propuesta para actualizar las magnitudes de las unidades económicas en la provincia.

De esta manera, la Legislatura establece una solución transitoria para los casos de condominios y sucesiones que actualmente tienen dificultades para subdividir sus campos, mientras prepara el terreno para una eventual revisión integral de la Ley 468.